Позвонить
+7(8452) 32-32-40
Время работы
Пн-Пт: 10.00-18.00
Email
smolyakoff-bn@yandex.ru

Приветствуем Вас в Бюро недвижимости Smolyakoff!


ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Продажа - Квартиры Дома Новостройки

Усадьба "Репино-2"

Усадьба "Репино-2"

Участок 0.515 га
900 м2 (4 строения)

Продажа
Ленинградская обл., Комарово

аренда и продажа

коммерческая недвижимость

Магазин стрит ритейл Вольская 58 Саратов аренда

Магазин 247 м2

Магазин одежды TOM TAILOR
С мебелью и оборудованием

Аренда: от 247 100 руб./мес.
Саратов, Вольская, 58.

Магазин 85 м2 в ТК Мир

1 этаж, без ступеней
Витрины на Московскую
Аренда: 1 800 руб./м2 в месяц
Саратов, Московская, 113-117.
Магазины торговые отделы в ТК Мир Саратов аренда

Магазин 50-110 м2 в ТК Мир

2 этаж, отделы
в торговой галерее
Аренда: 1 300 руб./м2 в месяц
Саратов, Московская, 113-117.
Ресторан в центре Саратова

Ресторан 906 м2

Ресторан около Цирка
с мебелью и оборудованием

Аренда: от 300 000 руб. в месяц
Саратов, пл. Кирова, 4

Магазин стройматериалы аренда Саратов Рахова 154 Кутякова Юный Техник

Магазин 625 м2

Юный Техник
Перекресток с ул. Кутякова
Аренда: от 300.000 руб. в месяц
Саратов, Рахова, 154

Магазин 213 м2 ТК Мир

Готовый арендный бизнес
Магазин с арендаторами

Продажа: 21 300 000 руб.
Саратов, Московская, 113-117.

Аренда Вышка сотовой связи

Вышка сотовой связи

Производственная база.
Аренда: от 30 руб./кв.м.
Саратовская обл., с. Воскресенское.
Продажа производственная база

Сельхоз производство

Производственная база.
Аренда: 55 000 руб./мес.
Саратовская обл., станция Тарханы.

Бизнес-центр Goodwin

Готовый арендный бизнес
12.28% годовых
Продажа: 96 000 000 руб.
Саратов, Осипова 1, к.5.

Здание 1500 м2

Торговые и офисные площади в здании торгового комплекса.
От 400 до 1500 м2.
Аренда: от 500 руб./м2 в месяц
Саратов, Московское шоссе, 8а.

продажа офис-склад в Саратове

ОФИС-СКЛАД 174.1 м2

ПСН офис-склад в районе 77 школы, цоколь в жилом доме.
Продажа: 3 000 000 руб.
Саратов, улица Белоглинская, 154/156.

аренда и продажа

ПАРКОВКИ, СТОЯНКИ, ГАРАЖИ

Подземный паркинг

Подземный паркинг

Машино-места в подземном
2-уровневом паркинге
Снято с продажи
Саратов, Чернышевского, 94/1А
Жилой комплекс "Столица"
Подземный паркинг

Наземный паркинг

Машино-места на открытой
автостоянке (сооружение)
Снято с продажи
Саратов, Пугачева, 53
Жилой комплекс "Лазурный"
Многоуровневый паркинг

Многоуровневый паркинг

Боксы на 2х уровнях
многоэтажной автостоянки
Снято с продажи
Саратов, Кузнечная, 22/26а
ГСК "Маквен"

Услуги

На рынке недвижимости Саратова с 2009 года

ПРОДАЖА
НЕдвижимости

не эксклюзивный договор

3%
от цены продажи,
но не менее 50000 руб.

  • Для тех, кто не спешит с продажей, и опасается работать только с одним агентством
  • 6 месяцев- срок реализации
  • 1000 рублей - предоплата
  • Безпредоставления отчета о работе
  • Безразмещения в мультлистинговой системе партнерских агентств недвижимости

ПРОДАЖА
НЕДВИЖИМОСТИ

эксклюзивный договор

5%
от цены продажи,
но не менее 50000 рублей

  • Для тех, кому нужно продать недвижимость по максимальной рыночной цене в срок
  • 3 месяца - срок реализации
  • 5000 рублей - предоплата
  • Отчет о работе- ежемесячно
  • С обязательным размещением в мультлистинговой системе партнерских агентств недвижимости

ОБМЕН
НЕДВИЖИМОСТИ

эксклюзивный договор

4%
от цены мены,
но не менее 60000 рублей

  • Для тех, кому нужно произвести обмен имеющейся недвижимости на другую, с доплатой или без
  • 6 месяцев - срок реализации
  • 5000 рублей - предоплата
  • Отчет о работе- ежемесячно
  • С обязательным размещением в мультлистинговой системе партнерских агентств недвижимости

ПОКУПКА 
НЕдвижимости

город Саратов

50000 руб. +1%
от цены приобретаемого
объекта недвижимости

  • Полное сопровождение от одобрения ипотеки и поиска лучшего объекта  до получения документов и ключей
  • 3 месяца - срок реализации
  • 0 рублей - предоплата
  • Проверка объекта - включено
  • Проверка продавца - включено 

СОПРОВОЖДЕНИЕ 
СДЕЛОК

купли-продажи

от 20000 руб.
стоимость зависит от количества объектов и участников сделки

  • Полное сопровождение от предварительного договора до получения документов
  • 3 месяца - срок реализации
  • 5000 рублей - предоплата
  • Проверка объекта - включено
  • Проверка участников - включено 

УПРАВЛЕНИЕ
АРЕНДОЙ

недвижимости

10%
от месячной арендной платы,
но не менее 1000 рублей

  • Для тех, кому необходим постоянный доход и контроль всех расходов и платежей
  • 11 месяцев - минимальный срок
  • Подготовка объекта - включено
  • Отчет о работе - ежемесячно
  • Проверка арендаторов - включено

наши услуги

для
частных клиентов

Мы осознаем высокую значимость для частных клиентов операций с недвижимостью.

Именно поэтому сотрудники нашей компании имеют высокий уровень профессионализма, регулярно повышают свою квалификацию, вежливы и внимательны, а в нашем офисе созданы все необходимые комфортные условия для проведения безопасных сделок с недвижимостью:

 - продажа, покупка и сдача в аренду недвижимости;

 - сопровождение сделок с недвижимостью; 

- консультации по оформлению и налогообложению недвижимости;

 - сопровождение сделок при ипотечном кредитовании;

- управление арендой жилья.

наши услуги

ДЛЯ ДевелоперОВ
и инвесторОВ

На протяжении нескольких лет наша компания занимается продажей квартир в строящихся комплексах от экономического до бизнес-класса. 

Мы проводим необходимые переговоры, заключаем сделки для отселения старого фонда с будущей строительной площадки. 

В вопросах оценки коммерческой недвижимости мы придерживаемся доходного подхода более, чем сравнительного анализа предложений:

- брокеридж – сдача в аренду и продажа недвижимости; 

- покупка земельных участков, коммерческой недвижимости, расселение под новое строительство; 

- сопровождение сделок; 

- консалтинг, исследование рынка недвижимости для наилучшего использования и/или повышения доходности.

наши услуги

Для КОРПОРАТИВНЫХ

клиентОВ 

Мы помогаем своим корпоративным клиентам продать максимально выгодно недвижимость, которая стала для них непрофильной, подбираем новые объекты, необходимые под изменяющийся формат бизнеса, а также осуществляем сопровождение своих клиентов во всех вопросах, связанных с оформлением прав на недвижимость:

 - сопровождение при регистрации прав на новые объекты, постановка на кадастровый учет, внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимость;

- продажа недвижимости;

- поиск объектов для покупки и аренды;

- сопровождение сделок.

Членство в профессиональных сообществах:

План ТК Мир 2 этаж Smolyakoff