для
частных клиентов
Мы осознаем высокую значимость для частных клиентов операций с недвижимостью.
Именно поэтому сотрудники нашей компании имеют высокий уровень профессионализма, регулярно повышают свою квалификацию, вежливы и внимательны, а в нашем офисе созданы все необходимые комфортные условия для проведения безопасных сделок с недвижимостью:
- продажа, покупка и сдача в аренду недвижимости;
- сопровождение сделок с недвижимостью;
- консультации по оформлению и налогообложению недвижимости;
- сопровождение сделок при ипотечном кредитовании;
- управление арендой жилья.
ДЛЯ ДевелоперОВ
и инвесторОВ
На протяжении нескольких лет наша компания занимается продажей квартир в строящихся комплексах от экономического до бизнес-класса.
Мы проводим необходимые переговоры, заключаем сделки для отселения старого фонда с будущей строительной площадки.
В вопросах оценки коммерческой недвижимости мы придерживаемся доходного подхода более, чем сравнительного анализа предложений:
- брокеридж – сдача в аренду и продажа недвижимости;
- покупка земельных участков, коммерческой недвижимости, расселение под новое строительство;
- сопровождение сделок;
- консалтинг, исследование рынка недвижимости для наилучшего использования и/или повышения доходности.
Для КОРПОРАТИВНЫХ клиентОВ
Мы помогаем своим корпоративным клиентам продать максимально выгодно недвижимость, которая стала для них непрофильной, подбираем новые объекты, необходимые под изменяющийся формат бизнеса, а также осуществляем сопровождение своих клиентов во всех вопросах, связанных с оформлением прав на недвижимость:
- сопровождение при регистрации прав на новые объекты, постановка на кадастровый учет, внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимость;
- продажа недвижимости;
- поиск объектов для покупки и аренды;
- сопровождение сделок.
Торговые и офисные площади в здании торгового комплекса.
От 400 до 1500 м2.
Аренда: от 500 руб./м2 в месяц
Саратов, Московское шоссе, 8а
Помещение под магазин, салон, офис.
Аренда: 450 ₽ /м2 в месяц
Продажа: 5 500 000 руб.
Саратов, Алексеевская, 7а
Под строительство склада, ТК, объектов придорожного сервиса.
Продажа: 5 000 000 руб.
Саратовский район, 4-й км Вольского тракта.
ПСН офис-склад в районе 77 школы, цоколь в жилом доме.
Продажа: 3 000 000 руб.
Саратов, улица Белоглинская, 154/156.
Продажа - Квартиры Дома Новостройки Саратова
Бюро недвижимости Смолякофф было основано в марте 2009 года.
Первый офис располагался в Саратове в бизнес-центре Навигатор, с 2011 года наш офис расположен в здании Общественно-торгового центра "Мир".
Членство в профессиональных объединениях:
август 2011 - май 2016: НП "Объединение САРФ" (с 2012 преобразовано в СРО НП "ПНП")
с сентября 2016: Гильдия риэлторов "Союз Агентов Недвижимости" при Торгово-промышленной палате Саратовской области
Мы регулярно повышаем квалификацию, изучаем и внедряем новые технологии на рынке недвижимости.
Мы не посещаем тренинги "успешных успехов", всяческого "роста", интенсивных /по мнениям некоторых людей/ продаж.
Поэтому со всеми клиентами и партнерами ведем открытый диалог, без использования "скриптов". Все используемые в нашей работе скрипты являются только программными кодами в системах мультилистинга и CRM.
Наша команда состоит из опытных штатных сотрудников и независимых партнеров. Подробнее об опыте и специализации каждого можно узнать на персональных страницах:
История названия Бюро недвижимости Smolykoff (от лица основателя):
В феврале 2009 года, когда российская экономика замерла вслед за зимней природой, я ушел из крупнейшего на тот момент в Саратове Агентства недвижимости РБС и открыл собственную фирму.
Организационные вопросы были решены довольно быстро, а вот с названием было не все так однозначно.
Агентство недвижимости? Узко и банально…
Моя подруга Ольга, которая давно живет в Швейцарии, постоянно в разговоре называла офисы и кабинеты немецким словом «Бюро».
Бюро. Bereau. Отлично подходит и включает в себя смысл не только агентских услуг, но и более широкого профессионального консалтинга.
Бюро недвижимости. Уже звучит здорово, но нужна была уникальная деталь.
При подготовке магистерской диссертации в Саратовском Социально-Экономическом Университете мне приходилось переводить много литературы на русский язык, тогда я заметил одну особенность – большинство зарубежных фирм по недвижимости с более чем 70-летней историей имело в своем названии фамилии своих основателей.
Бюро недвижимости Смоляков … или Бюро недвижимости Смолякова (Виталия) … не то …
Думая об этом до 3 утра, я не заметил, как уснул, и во сне мне приснился синий логотип Smolyakoff
Бюро недвижимости Смолякофф. Real estate Bureau Smolaykoff. То, что надо!
Есть и отсылка к дореволюционным временам, когда русские фамилии излагали на письме на немецкий манер с двумя «фф» на конце.
Утром объяснил дизайнеру свою идею в течение пары минут … К вечеру логотип уже был готов.
Тот самый! Который приснился!
Потом еще обсуждал это с родными и друзьями, которые недоумевали… Зачем фамилия? ... А вдруг «что»? ... Не пойдет? …
Мое решение было четким – репутацию эксперта рынка к тому времени я уже заработал, и готов был далее нести ответственность как за свои услуги, так и за своих сотрудников в своем собственном бизнесе.
Виталий Смоляков,
основатель, директор и учредитель
ООО «Бюро недвижимости Смолякофф»
ООО "Бюро недвижимости Смолякофф"
Real Estate Bereau Smolyakoff Ltd.
ОГРН 1096450002440, ИНН 6452941205, КПП 645201001
Дата регистрации: 17.03.2009 г.
Регистрирующий орган: МРИ ФНС №8 по Саратовской области
Адрес: 410012, г. Саратов, ул. Московская, д. 113-117
Общественно-Торговый центр "МИР", 2 этаж
Ссылки на карты (кликабельно): Яндекс и Google
Режим работы: Пн-Чт: 10:00-18:00, Пт: 10:00-17:00, Сб-Вс: выходные
