Позвоните нам
+7 (8452) 32-32-40
Часы работы
Пн-Пт: 10:00 -18:00
Email
smolyakoff-bn@yandex.ru

Описание объекта

Продается офис на 11 этаже Бизнес-Центра "Интеграл" (класс С).

Вид на город (улица Радищева).

Общая площадь: 51.6 кв.м.

Планировка: основное помещение 29.1 кв.м. и 2 кабинета 16.7 и 4.5. кв.м.

Хорошее состояние, после косметического ремонта, установлена сплит-система.

Доступ в здание: ПН-СБ 8:00-20:00, кроме ВС.

Наземная парковка - перед фасадом с ул. Чернышевского 25 машино-мест, во дворе (со стороны улицы Радищева) организованная 22 машино-места

Эксплуатационные расходы: 44.24 руб./кв.м., НДС не облагается.

Комиссия с покупателя не взимается - 0%.

Цена: 2 000 000 рублей, НДС не облагается (38 760 руб./кв.м.)

Фото офиса в бизнес-центре Интеграл


Планировки

Информация о здании

Чернышевского 153, Саратов - Бизнес-центр класса "С"

Саратов, Вавилова, 38/114 - Бизнес-центр класса "В"

Тип планировок: коридорно-кабинетная
Год постройки: 1979
Общая площадь (GBA): 9800 м2
Офисная площадь (GLA):  н/д
Класс здания: С-
Управление зданием: ООО "Интеграл"

Материал: монолитный
Количество этажей: 14
Количество подьездов: 1
Количество лифтов: 4

Холодное водоснабжение: центральное
Горячее водоснабжение: центральное
Водоотведение: центральное
Отопление: центральное, городские сети
Газоснабжение: отсутствует
Электроснабжение: центральное

в 2021 году заменен 1 из 4 лифтов

Земельный участок: 9810 м2 (кадастровый номер 64:48:010304:17)

Плотность застройки: 1 м2 построено на 1 м2 земли.

Парковка: наземная- перед фасадом с ул. Чернышевского 25 машино-мест, во дворе (со стороны улицы Радищева) организованная 22 машино-места.

Минимальная сдаваемая площадь – 30 кв.м.

Площадь стандартного этажа (общая/офисная) – н/д.

Высота этажа «в чистоте» – 2.93 м

Местоположение

Транспорт

1) остановка "ул. Радищева (по ул. Чернышевского), 70 м, 1 минута пешком: троллейбусы №2а, 4, автобус №248 (Саратов-Энгельс), маршрутки №42, 42к, 105


2) остановка "ул. Радищева (угол ул. Советская), 510 м, 6 минут пешком: троллейбус №2, маршрутка № 93.

3)остановка "Провиантская", 580 м, 7 минут пешком: маршрутка №110,

4) остановка Дом Офицеров (пр-д им. Котовского)", 810 м, 10 минут пешком,троллейбус №2, маршрутки № 52, 52/103, 93.

Посмотрите или постройте маршрут по ссылкам на карты (кликабельно):

Бизнес-центр  Интеграл Чернышевского 153 Саратов на карте

Контакты

Консультант
по ПРОДАЖЕ объекта
Виталий Смоляков

Специализцаия: коммерческая недвижимость
Услуги: консалтинг, брокеридж
Виталий Смоляков, специалист по продаже недвижимости
CRM-форма появится здесь