Описание

Услуги при покупке недвижимости - комплекс услуг, направленных на представление покупателю объекта недвижимости, обладающего заданными характеристиками, зарегистрированными в соответствии с действующим законодательством правами, достаточными для проведения сделки купли-продажи, с приемлемыми условиями покупки (сумма, сроки и типы оплаты).
Услуга не является эксклюзивной.
Предоставление регулярной отчетности: не предусмотрено.

Этапы оказания услуги:
- Определение основных характеристик приобретаемого объекта недвижимости
- Подписание договора оказания услуг при покупке недвижимости
- Представление длинного списка предложений для выбора клиентом наиболее подходящих (короткий список)
- Осмотр объектов недвижимости из короткого списка
- Ведение переговоров с собственниками/их агентами относительно наиболее выгодных для покупателя коммерческих условий
- Анализ документов на объект недвижимости
- Составление предварительного договора
- Контроль сбора и подготовки документов к сделке
- Сопровождение при проведении сделки (подписание договора, организация расчетов, подача документов на регистрацию)
- Сопровождение при передаче объекта

Категория получателей услуги:
- физические лица
- юридические лица

Стоимость услуги и порядок оплаты:
3% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости, но не менее 30 000 рублей.
НДС не облагается (применяется упрощенная система налогообложения)
Предоплата в размере 15 000 рублей оплачивается в день подписания предварительного договора купли-продажи,
оставшиеся средства оплачиваются в течение 3 рабочих дней с момента перехода права собственности
на объект недвижимости к новому правообладателю.

Максимальный срок оказания услуги:
3 месяца.

Результат оказания услуги:
Внесение в ЕГРП (Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) по объекты недвижимости, представленному ООО "Бюро недвижимости Смолякофф", сведений о переходе права собственности к получателю услуги.

Способы подачи заявки:
- по e-mail: mail@smolyakoff.ru
- по телефону: (8452) 32-32-40
- по телефонам Ответственных исполнителей

Документы, необходимые для получения услуги:
- юридические лица: Устав, протокол о назначении руководителя (или иной документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица), полные реквизиты, документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица
- физические лица: документ, удостоверяющий личность, СНИЛС и ИНН (при наличии)

Способы получения результата:
- лично;
- через представителя по нотариально удостоверенной доверенности

Документы, выдаваемые после оказания услуги:
- Акт сдачи-приемки оказанных услуг

Услуга не является публичной офертой.