Хоумстейджинг – Предпродажная подготовка объекта недвижимости

Хоумстейджинг – Предпродажная подготовка объекта недвижимости

Как продать квартиру выгодно и быстро: вложите минимум, получите
максимум.

Хоумстейджинг – это предпродажная подготовка недвижимости к продаже, которая включает в себя сочетание элементов ремонта, декорирования, дизайна и многое другое. Эта деятельность осуществляется для того, чтобы произвести в самом начале осмотра объекта недвижимости первое благоприятное впечатление, так как эмоциональный фактор играет большую роль. В дальнейшем какую бы информацию не получал покупатель о квартире, скорее всего, он сохранит свое первоначальное мнение, восприятие новой информации будет рационально подстраиваться под первое эмоциональное впечатление.
Пример. Покупатель заходит в дом или в квартиру и у него возникают положительные эмоции, возможно, это вызвано ухоженным подъездом, либо приятным запахом. Позднее покупатель узнает, что у квартиры есть определенные недостатки, но воспринимает их более оптимистично.
«В этой квартире кухня меньше на 2.5 кв.м,? Зато не требуется капитальный ремонт!»
«У вас обмен и вам самим нужно подобрать квартиру? Хорошо, подождем!»

Обратный пример. Квартира с неприятным запахом. Сразу вызвала отвращение, покупатель быстро отказался от дальнейшего осмотра, либо провел его очень быстро. Хотя квартира подходила по цене, метражу и местоположению, покупатель придумывал любые отговорки чтобы не купить эту квартиру.
«Этот запах не вывести, либо не солнечная сторона!»

Рекомендовано


Хоумстейджинг – Предпродажная подготовка объекта недвижимости
Хоумстейджинг – Предпродажная подготовка объекта недвижимости

Как продать квартиру выгодно и быстро: вложите минимум, получите
максимум.

15.06.2015
Продажа или сдача в аренду недвижимости.  Этап № 1 – «Кастинг риелторов»
Продажа или сдача в аренду недвижимости. Этап № 1 – «Кастинг риелторов»

В условиях длительной стагнации рынка недвижимости для продажи квартиры требуется совершать совершенно иные действия, чем это было в период активного рынка 2011-2014 годов, когда для того, чтобы правильно определить цену достаточно внимательно посмотреть на ближайших конкурентов и сравнить свою квартиру с ними. На падающем рынке задача гораздо сложнее: важно определить, где верхняя граница цены спроса и как позиционировать свой объект как можно ближе к ней. Именно в таких условиях услуги опытных риелторов приобретают особую значимость. О том, как выбрать лучшего агента, пойдет речь в этой статье.

12.08.2016