Хоумстейджинг – Предпродажная подготовка объекта недвижимости

Хоумстейджинг – Предпродажная подготовка объекта недвижимости

Как продать квартиру выгодно и быстро: вложите минимум, получите
максимум.

Хоумстейджинг – это предпродажная подготовка недвижимости к продаже, которая включает в себя сочетание элементов ремонта, декорирования, дизайна и многое другое. Эта деятельность осуществляется для того, чтобы произвести в самом начале осмотра объекта недвижимости первое благоприятное впечатление, так как эмоциональный фактор играет большую роль. В дальнейшем какую бы информацию не получал покупатель о квартире, скорее всего, он сохранит свое первоначальное мнение, восприятие новой информации будет рационально подстраиваться под первое эмоциональное впечатление.
Пример. Покупатель заходит в дом или в квартиру и у него возникают положительные эмоции, возможно, это вызвано ухоженным подъездом, либо приятным запахом. Позднее покупатель узнает, что у квартиры есть определенные недостатки, но воспринимает их более оптимистично.
«В этой квартире кухня меньше на 2.5 кв.м,? Зато не требуется капитальный ремонт!»
«У вас обмен и вам самим нужно подобрать квартиру? Хорошо, подождем!»

Обратный пример. Квартира с неприятным запахом. Сразу вызвала отвращение, покупатель быстро отказался от дальнейшего осмотра, либо провел его очень быстро. Хотя квартира подходила по цене, метражу и местоположению, покупатель придумывал любые отговорки чтобы не купить эту квартиру.
«Этот запах не вывести, либо не солнечная сторона!»

Рекомендовано


Хоумстейджинг – Предпродажная подготовка объекта недвижимости
Хоумстейджинг – Предпродажная подготовка объекта недвижимости

Как продать квартиру выгодно и быстро: вложите минимум, получите
максимум.

15 июня 2015 г.
Продажа или сдача в аренду недвижимости.  Этап № 1 – «Кастинг риелторов»
Продажа или сдача в аренду недвижимости. Этап № 1 – «Кастинг риелторов»

В условиях длительной стагнации рынка недвижимости для продажи квартиры требуется совершать совершенно иные действия, чем это было в период активного рынка 2011-2014 годов, когда для того, чтобы правильно определить цену достаточно внимательно посмотреть на ближайших конкурентов и сравнить свою квартиру с ними. На падающем рынке задача гораздо сложнее: важно определить, где верхняя граница цены спроса и как позиционировать свой объект как можно ближе к ней. Именно в таких условиях услуги опытных риелторов приобретают особую значимость. О том, как выбрать лучшего агента, пойдет речь в этой статье.

12 авг. 2016 г.
Методика оценки степени надежности новостроек
Методика оценки степени надежности новостроек

Гильдия риэлторов «Союз Агентов Недвижимости» разработала методические рекомендации при проведении независимых исследований «Рейтинг новостроек региона», целью которых является предоставление оценки рисков строительных проектов в сфере жилищного строительства и их соответствия Федеральному законодательству о долевом строительстве.

07 марта 2018 г.